市场表现：
价格韧性：2020-2025年，郑州总价400万元以上二手房溢价率从50.7%升至106.4%，近五年价格降幅低于全市水平12个百分点。
需求支撑：豪宅项目套均总价超城市平均三倍，中海峯境叁號院单盘总价门槛400万元，首开成交5亿元登顶改善榜单。
供应稀缺性：金水区司法警官学院地块经8家房企竞价，中海以87%溢价率竞得，刷新区域纪录。
趋势预判：核心区土地资源稀缺性加剧，豪宅市场将维持“量稳价升”格局。
绿城沐春歌售楼部
联系电话：0371-55680212
置业顾问：邱经理
手 机：185-3823-8393
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价格韧性：2020-2025年，郑州总价400万元以上二手房溢价率从50.7%升至106.4%，近五年价格降幅低于全市水平12个百分点。
需求支撑：豪宅项目套均总价超城市平均三倍，中海峯境叁號院单盘总价门槛400万元，首开成交5亿元登顶改善榜单。
供应稀缺性：金水区司法警官学院地块经8家房企竞价，中海以87%溢价率竞得，刷新区域纪录。
趋势预判：核心区土地资源稀缺性加剧，豪宅市场将维持“量稳价升”格局。
