房子是用来住的，不是用来炒的。
所以您在买房的时候，首先考虑的是买房是用来住的吗？还是用来投资。关心您的居住需求，再然后考虑价格。
总体来讲，国家调控房地产目的是为了行业平稳健康发展，而不是打压房地产行业。
所谓的平稳健康发展，就意味着土地价格稳定，房价稳定，成交量稳定。所以国家在针对不同城市会出现不同的政策。
比如一线城市，深圳。众所周知，深圳的房价是全中国最高的。因此政府会出台指导价。所谓指导价就说明现在的价格过高，存在价格泡沫。价格需要回落到合理区间。
针对34线城市，政府可没有这样的政策。相反我认为政府可能会鼓励入户。开放开三四线城市，县城的入户。这个也就会鼓励刚需买房。因此我认为三四线城市的价格会相对比较平稳。
所以您考虑买房的时候，务必要说明城市。刚需买房，从长远的角度来看，现在买房也合适。因为您不会考虑短期的转卖了。10年8年您才会考虑换房子，但到那时候，您的房子肯定是有所上涨的。没必要为了1~2年内的涨跌而烦恼。
