个人意见，在能力允许的情况下，记住一定，一定，一定要提前还贷！！！！！
原因有3条:1，30年还房贷300万，你总共需要付款600万，你能提前还贷，能省下不少的钱。
2，你能保证30年内你的身体每年都健康？工作30年内不断地涨工资？
3，最重要一条，也是最坑的一条。我敢保证90%的贷款买房的人都没有拿到房贷合同原件！！！！不信你回家找找！！房贷合同是一式四份，不动产管理局，房产局，银行，还有你本人应该各有一份的。我本人也是第一次买房，所有手续都办完了，第一次卡里扣款时发现数目不对，想找房贷合同核对下时，发现根本就没有！急忙找银行，办手续的人说按惯例都没有原件给本人的！当时就晕了，说这怎么可能啊？还是要求要打印一份，银行的人实在没办法说要不我给你复印一份，再盖个章，我想那也行，后来盖的还是存款用的业务章，盖在骑缝处，说是负责人不在出差了。亚新美好书苑售楼部的小编看到楼主这样写道。
回到家仔细看了房贷合同，终于发现第16.4条款，看不懂，又去百度一下，惊出一身的冷汗！
16.4条款说的是什么呢？我来解释一下:当银行发现你抵押的房产的房价下跌的幅度超过了你所贷出来的房款，比如说你贷款是300万，房价跌了50%，你得在银行规定的时间内补齐150万，如果你没钱，没有在银行规定的时间内交齐，房子就归银行所有了！！！最惨的还不是这个，你以为房子归银行就啥事也没有了是吧？错！房子归银行了，你还欠银行的房贷呢，你还得继续还贷款！所以说买了房的人就祈祷房价不要下跌吧！
很多人对此不以为然，中国房价什么时候跌过啊？我跟你说这个世界上从来没有只涨不跌的东西！日本房价涨了25年，然后一夜之间崩盘了，无数人因此破产。美国次贷危机，影响全世界经济。谁给你的自信，说中国的房价不会跌的？
