最关键的是:房价经过几轮暴涨，已经远超过老百姓收入水平的承受能力。另外，能买得起房子的都买了，甚至买了几套。以前都买不起的，你指望涨价了还能买？现在的大部分房子其实是投资投机属性的。都是炒房客，资本玩家和银行之间的游戏。老百姓就看看热闹吧。再涨价，除非真的想乱了。或者人民币大放水，那个风险，没人敢玩。
地产投机，亚新美好书苑售楼部小编认为实质是国民之贼，坑害国家和他人子孙万代，应该严惩，我有四套房子，虽然当初买来不是为了投机但也有这种盼涨心理，也该被严惩不贷。刚需们买新房被市场坑，也不要去接二手炒房客的锅，让他们当房东好了。凭什么他们挖坑，我们跳还自己埋，反正都高位接盘凉凉了，大家一起凉凉吧。
不是刚需，就别急了，亚新美好书苑售楼部小编认为看看再说。房价是炒上去的，这里面泡沫的东西太多，根本达不到物有所值。买方也不都是傻瓜，都会权衡利弊去思考的，不到万不得已，谁都不会去趟这浑水的。大家都理智了，炒房客也绝不会在奇高价位上吃进。有好戏看了。
现在楼盘最缺的就是三个字：接盘侠，您的房子卖不出去，一点也不奇怪，因为到今天都没有卖掉房子的人，都要做好房子砸自己手里的准备。
空置率高企
据西南财经大学预计，目前商品房的空置率已经达到21.4%，约6500万套商品房空置。您的房子不好卖一点都不奇怪，要知道，目前的房地产市场已经迅速进入了买方市场，据说，房地产公司为了销售房子已经开始使用游艇，直升机等高大上手段促销，青岛一家房地产公司甚至在售楼部修建了海底世界，房地产为了促销，为了吸引眼球已经拼到了这种程度。
