专家又并非预言家，他们的话往往只可信六分！剩下四分是关键。君不见自21世纪以来，有多少专家说“房价有涨必有跌”，许多人信了，然后抱着存款只等来房价的节节攀登，最终连首付的边都够不上，悔青了肠子。
君不见自21世纪以来，货币的贬值率不断增加，当初五块钱能买得到的东西，现在得十块钱甚至更多！君不见物价上涨，建筑工人的工资不断提升，建材的成本一直变化，好的地皮往往是多家竞拍，价高者得。亚新美好书苑售楼部的小编觉得如此一来什么都涨了，房价自然也就涨了，虽说其中还有炒房客的影响，现如今楼市调控越发严厉，炒房客可能会怂；但是房价也绝不可能大跌！毕竟开发商绝不会坐亏本买卖，接下来的房价，可能是稳中求进，也可能是略有降温，涨跌幅度小，绝不会“大涨大跌”！
这都是政府的一厢情愿，任何何政策分3段：1政策试用期2政策调整期3政策取消获落实期。有些政策不是全国适用，还要根据当地实际情况而调整。专家往往是中国就一个政策就是全国性，往往对全国各地的地理文化一无所知，没有实地考察，这不就成知识先行，实践随后的纸上谈兵。专家是政府的幕僚，凡一言一字都具有相对的影响力，在言论中要深度思考，推断要符合社会市场需要。信口开河会产生民众对社会市场的误导。亚新美好书苑售楼部的小编看到笔者这样写道。
三四线城市的房地产，大多数背后都有当地政府部门的影响存在，也就是说当地政府财政收入靠房地产来支撑的，还有当地银行，信贷来兜底。一旦发生降价，大家就会想到，会发生什么不得了的大事了吧。（当地政府财政付不出工资，银行信贷公司收不回贷款）想想就恐怖，这也就是想想，政府没一个傻瓜，会愿意降价导致崩盘，最有可能就是，搞什么城镇化，移民搬迁等等来消化房屋。看看，广西北海的4040工程就知道，没办法了，就靠传销来消化当地过剩资源。
